売地

可児市今渡の売地

1 / 17

【外観】

【土地図】

【その他】

【その他】航空写真

【周辺】トップワン可児店（約160m）

【周辺】ファミリーマート可児梅白店（約320m）

【外観】

【その他】

【その他】航空写真

【周辺】トップワン可児店（約160m）

【周辺】ファミリーマート可児梅白店（約320m）

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

★トップワン可児店まで徒歩2分　★ファミリーマート可児梅白店まで徒歩4分　★ロピア可児店まで徒歩12分　★国道248号線まで約300ｍ　※住宅用地としての販売です（事業用不可）

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0574-61-5501

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	岐阜県可児市今渡
交通	名鉄広見線「日本ライン今渡」駅徒歩13分
価格	2億7,000万円	坪単価	20.01万円
土地面積	4461.64㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	60%/ 200%
私道負担面積		セットバック
接道状況	二方 (南側公道11.0m 間口48.0m) (西側公道2.5m 間口26.0m)
地目	畑	地勢	平坦
土地の権利形態		開発面積
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限	景観法/農地法届出要/開発許可要す
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	古家あり	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス
その他条件
備考	土地面積は分筆後の予定面積・敷地内に井戸あり・地目：畑・宅地
周辺の学校	今渡北小学校(約352ｍ / 徒歩5分)、蘇南中学校(約1,505ｍ / 徒歩19分)
物件番号	75727013
情報公開日	2023年9月30日	次回更新予定日	2023年10月13日
取引条件の有効期限	2023年10月13日
取扱い会社	マルイ不動産株式会社　可児支店〒509-0214 岐阜県可児市広見１丁目33-1リアルビル 503 岐阜県知事(6)第3877号公益社団法人　岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会

0574-61-5501

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。