売地

可児市皐ケ丘１丁目の売地

土地図

【土地図】

価格	2,500万円	交通	太多線「姫」駅徒歩47分東鉄バス「皐ケ丘１丁目」バス停下車徒歩7分
土地面積/坪数	594.63㎡ / 179.87坪	所在地	岐阜県可児市皐ケ丘１丁目
建ぺい率	50%	容積率	80%

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

駐車場として使用中　★メイン道路沿いのため事業用にも適しています広い敷地（約179坪）　★整形地　

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0574-61-5501

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	岐阜県可児市皐ケ丘１丁目
交通	太多線「姫」駅徒歩47分東鉄バス「皐ケ丘１丁目」バス停下車徒歩7分
価格	2,500万円	坪単価	13.9万円
土地面積	594.63㎡	建築条件	無
土地権利	所有権	建ぺい率/容積率	50%/ 80%
私道負担面積		セットバック
接道状況	二方 (南側公道30.1m 間口6.0m) (北側公道16.0m 間口29.1m)
地目	宅地	地勢
土地の権利形態		開発面積
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限	高さ制限あり、皐ケ丘地区計画あり
国土法届出	不要	取引態様	仲介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
その他条件
備考	・上下水道の引込工事は買主負担
周辺の学校	桜ヶ丘小学校(約1,129ｍ / 徒歩15分)、東可児中学校(約776ｍ / 徒歩10分)
物件番号	75727022
情報公開日	2024年10月12日	次回更新予定日	2024年10月26日
取引条件の有効期限	2024年10月26日
取扱い会社	マルイ不動産株式会社　可児支店〒509-0214 岐阜県可児市広見１丁目33-1リアルビル 503 岐阜県知事(6)第3877号公益社団法人　岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会

0574-61-5501

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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