新築一戸建住宅

古井小学校前第二(全2棟)1号棟

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外観

【外観】

間取り

【間取り】

区画図

【区画図】

省エネ性能ラベル

【省エネ性能ラベル】

キッチン

【キッチン】

居間・リビング

【居間・リビング】

浴室

【浴室】

独立洗面台

【独立洗面台】

トイレ

【トイレ】1階

洋室

【洋室】1階洋室

洋室

【洋室】1階洋室

その他

【その他】

その他

【その他】

洋室

【洋室】2階南西洋室

洋室

【洋室】2階南西洋室

収納

【収納】

洋室

【洋室】2階南東洋室

洋室

【洋室】2階南東洋室

収納

【収納】

洋室

【洋室】2階北東洋室

洋室

【洋室】2階北東洋室

収納

【収納】

トイレ

【トイレ】2階

バルコニー

【バルコニー】

展望

【展望】

玄関

【玄関】

玄関

【玄関】

駐車場

【駐車場】

防犯設備

【防犯設備】

区画図

【区画図】

前面道路含む現地写真

【前面道路含む現地写真】

外観 間取り 区画図 省エネ性能ラベル キッチン 居間・リビング 浴室 独立洗面台 トイレ 洋室 洋室 その他 その他 洋室 洋室 収納 洋室 洋室 収納 洋室 洋室 収納 トイレ バルコニー 展望 玄関 玄関 駐車場 防犯設備 区画図 前面道路含む現地写真

価格

値下げ:2024/12/24

2,380万円

交通 太多線 「美濃川合」駅 徒歩10分
高山本線 「美濃太田」駅 徒歩27分
間取り 4LDK 所在地 岐阜県美濃加茂市川合町1丁目
建物面積/坪数 100.83㎡ / 30.5坪 土地面積/坪数 254.41㎡ / 76.95坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

★古井小学校まで徒歩2分 ★角地 ★駐車スペース2台分

浴室乾燥機付きの物件は、乾燥機で浴室を乾燥させることができるのでカビの繁殖を防ぐことに役立ちます。ダブルロックキー仕様の玄関で、ピッキングも防止することができます。寒い冬でも快適な給湯設備が用意されています。小学校が目の前ですのでお子様の通学も安心です。お客様の住まい探しをサポート致します。美濃加茂市で不動産の購入を検討しているのであれば、お気軽にお問い合わせください。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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    ファミリーマート 美濃加茂中富町店

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日、夏季、GW、年末年始

古井小学校前第二(全2棟)の物件詳細

所在地 岐阜県美濃加茂市川合町1丁目
交通 太多線 「美濃川合」駅 徒歩10分
高山本線 「美濃太田」駅 徒歩27分
価格 2,380万円
間取り 4LDK
LDK 16.7帖 / 洋室 3.8帖 / 洋室 5.5帖 / 洋室 6.6帖 / 洋室 7.2帖 /
築年月(築年数) 2024年 10月(新築) 主要採光面
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 三方 (南側 公道6.5m 間口9.0m) (西側1.8m) (北側1.5m)
建ぺい率/容積率 60%/ 200% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢 平坦
土地の権利形態
都市計画 非線引区域 用途地域 第二種中高層住居専用地域
その他法令上の制限 景観法
国土法届出 不要 取引態様 一般媒介
現況 完成済み 引渡し 相談
駐車場 空き台数:2台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 建設住宅性能評価書付 / 24時間換気システム / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー
その他条件
備考
周辺の学校 古井小学校(約120m / 徒歩2分)、東中学校(約1,411m / 徒歩18分)
建築確認番号 第KS124-0410-57767号 物件番号 87632866
情報公開日 2025年2月14日 次回更新予定日 2025年2月28日
取引条件の有効期限 2025年2月28日
取扱い会社 マルイ不動産株式会社 可児支店
〒509-0214
岐阜県可児市広見1丁目33-1リアルビル 503
岐阜県知事(6)第3877号
公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会

情報の見方

営業時間:9:00~18:00 / 定休日:水曜日、夏季、GW、年末年始

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。(詳細住所は表示していない場合もある)
交通 物件(部屋)の沿線駅・バス停を表示。(複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで)
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、S(納戸)とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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高山本線美濃太田」駅 徒歩6分

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