新築一戸建住宅
美濃加茂市川合町西畑（全3棟）1号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
★JR美濃川合駅まで徒歩3分 ★全室南向き ★駐車スペース3台分 ★インナーバルコニー
収納豊富な物件です。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
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約881ｍ / 徒歩12分古井小学校 -
約985ｍ / 徒歩13分東中学校
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約560ｍ / 徒歩7分ファミリーマート 美濃加茂川合店
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約707ｍ / 徒歩9分Valor(バロー) 川合店
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約592ｍ / 徒歩8分V・drug 美濃加茂東店
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約801ｍ / 徒歩11分クスリのアオキ 川合店
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約1,043ｍ / 徒歩14分MEGAドン・キホーテUNY 美濃加茂店
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約2,037ｍ / 徒歩26分ファミリーマート 可児梅白店
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約3,174ｍ / 徒歩40分ミニストップ 川合大橋店
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約2,072ｍ / 徒歩26分トップワン 可児店
0574-61-5501
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
美濃加茂市川合町西畑（全3棟）の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市川合町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
太多線 「美濃川合」駅
徒歩3分 高山本線 「美濃太田」駅 徒歩38分 |
||
| 価格 | 2,280万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 16.0帖 / 洋室 3.7帖 / 洋室 5.8帖 2室 / 洋室 7.5帖 / |
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| 築年月(築年数) | 2024年 11月(新築) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | |||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 建設住宅性能評価書付 / 24時間換気システム / インナーバルコニー / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 古井小学校(約881ｍ / 徒歩12分)、東中学校(約985ｍ / 徒歩13分) | ||
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-56710号 | 物件番号 | 87771217 |
| 情報公開日 | 2025年1月25日 | 次回更新予定日 | 2025年2月8日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年2月8日 | ||
| 取扱い会社 |
マルイ不動産株式会社 可児支店 〒509-0214 岐阜県可児市広見１丁目33-1リアルビル 503 岐阜県知事(6)第3877号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 |
||
0574-61-5501
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 住所 | 岐阜県美濃加茂市川合町１丁目 | ||
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| 住所 | 岐阜県美濃加茂市田島町１丁目171・172・176 | ||
| 交通 |
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| 住所 | 岐阜県美濃加茂市森山町１丁目 | ||
| 交通 |
高山本線「古井」駅 徒歩4分
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