中古一戸建住宅
美濃加茂市本郷町3丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
★2024年12月リフォーム完工（システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座トイレ・洗面化粧台・シューズボックス・照明LED交換、フローリング上張り、クロス張替え、インターホン設置、火災警報器設置、外壁塗装、駐車場拡張工事、庭木伐採、白蟻防蟻工事など） ★駐車スペース4台分
耐震診断を実施した結果、新耐震基準に適合。耐震適合証明書を取得すれば（要別途費用）、住宅ローン減税や不動産取得税減税の対象になります。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
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約755ｍ / 徒歩10分古井小学校 -
約1,416ｍ / 徒歩18分東中学校
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約787ｍ / 徒歩10分美濃加茂市東図書館
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約1,119ｍ / 徒歩14分ローソン 美濃加茂本郷六丁目店
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約1,283ｍ / 徒歩17分V・drug 美濃加茂東店
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約1,079ｍ / 徒歩14分クスリのアオキ 新池店
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約1,386ｍ / 徒歩18分西田醫院
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約1,441ｍ / 徒歩19分MEGAドン・キホーテUNY 美濃加茂店
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約1,322ｍ / 徒歩17分ローソン 美濃加茂新池町店
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約1,517ｍ / 徒歩19分Valor(バロー) 川合店
0574-61-5501
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
美濃加茂市本郷町3丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市本郷町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
高山本線 「古井」駅
徒歩23分 太多線 「美濃川合」駅 徒歩23分 |
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| 価格 | 1,449万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 13.5帖 / 洋室 6.0帖 3室 / |
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| 築年月(築年数) | 1977年 11月(築47年) | 主要採光面 | |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南西側 公道4.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 用途地域 | 第一種住居地域 | |
| その他法令上の制限 | 景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2024年12月、 外装リフォーム:2024年12月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：4台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / リフォーム / システムキッチン / 洗髪洗面化粧台 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 古井小学校(約755ｍ / 徒歩10分)、東中学校(約1,416ｍ / 徒歩18分) | ||
| 物件番号 | 88699217 | ||
| 情報公開日 | 2025年7月5日 | 次回更新予定日 | 2025年7月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月19日 | ||
| 取扱い会社 |
マルイ不動産株式会社 可児支店 〒509-0214 岐阜県可児市広見１丁目33-1リアルビル 503 岐阜県知事(6)第3877号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 |
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0574-61-5501
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】