| 価格 |
値下げ：2025/04/21 2,280万円 | 交通 | 高山本線 「古井」駅 徒歩4分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 所在地 | 岐阜県美濃加茂市森山町１丁目 |
| 建物面積/坪数 | 99.79㎡ / 30.18坪 | 土地面積/坪数 | 342.52㎡ / 103.61坪 |
新築一戸建住宅
美濃加茂市森山町（全2棟）2号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
★森山学園まで徒歩1分 ★古井小学校まで徒歩1分 ★県道371号線まで約280ｍ
デザイン性のあるシステムキッチン付きなので、キッチンがお洒落なスペースになっています。来客が一目でわかるTVインターホン付き。おでかけ好きな方には、駅から徒歩4分の駅近物件がおすすめです。リビングダイニングが15帖以上あり、ゆったりとした空間を楽しむことができます。住み良い環境が整った美濃加茂市で一戸建てをお求めなら、当社にお任せください。詳細情報などにつきましては、お気軽にお問い合わせください。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（8件）
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約1,524ｍ / 徒歩20分古井小学校 -
約737ｍ / 徒歩10分東中学校
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約23ｍ / 徒歩1分森山学園
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約101ｍ / 徒歩2分古井郵便局
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約284ｍ / 徒歩4分東濃信用金庫古井支店
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約313ｍ / 徒歩4分十六銀行古井支店
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約415ｍ / 徒歩6分ローソン 美濃加茂森山店
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約603ｍ / 徒歩8分セブンイレブン 美濃加茂森山町店
0574-61-5501
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
美濃加茂市森山町（全2棟）の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県美濃加茂市森山町１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 高山本線 「古井」駅 徒歩4分 | ||
| 価格 | 2,280万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 16.0帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 7.1帖 / 洋室 10.8帖 / |
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| 築年月(築年数) | 2025年 3月(新築) | 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 1階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道4.1m 間口8.1m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：4台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 24時間換気システム / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 古井小学校(約1,524ｍ / 徒歩20分)、東中学校(約737ｍ / 徒歩10分) | ||
| 建築確認番号 | 第KS124-0410-60459号 | 物件番号 | 89261721 |
| 情報公開日 | 2025年5月8日 | 次回更新予定日 | 2025年5月22日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年5月22日 | ||
| 取扱い会社 |
マルイ不動産株式会社 可児支店 〒509-0214 岐阜県可児市広見１丁目33-1リアルビル 503 岐阜県知事(6)第3877号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 |
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0574-61-5501
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】