新築一戸建住宅 分譲
広眺ケ丘（第1）
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
販売情報（2件）
販売中 1号棟
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情報公開日：2023年9月30日 / 次回更新予定日：2023年10月13日 |
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| 価格 | 値下げ：2023/08/21 2,190 万円 |
|---|---|
| 間取り | 3LDK+S(納戸) |
| 築年月 | 2023年 9月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 90.72㎡/27.44坪 |
| 土地面積/坪数 | 137.23㎡/41.51坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 間取り詳細 |
LDK 14.5帖 洋室 4.5帖 洋室 6.0帖 洋室 6.5帖 S(納戸) 6.0帖 |
設備条件
24時間換気システム / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン /
駐車場
有 、 空き台数：2台
販売中 2号棟
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情報公開日：2023年9月30日 / 次回更新予定日：2023年10月13日 |
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| 価格 | 値下げ：2023/08/21 2,390 万円 |
|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸) |
| 築年月 | 2023年 9月 |
| 階数 | 2階建 |
| 建物面積/坪数 | 95.98㎡/29.03坪 |
| 土地面積/坪数 | 196.80㎡/59.53坪 | 私道負担面積 |
| 土地の権利形態 | |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 間取り詳細 |
LDK 16.0帖 和室 5.0帖 洋室 5.0帖 洋室 6.5帖 洋室 7.5帖 S(納戸) 2.3帖 |
設備条件
システムキッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン /
駐車場
有 、 空き台数：2台
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（8件）
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約956ｍ / 徒歩12分広見小学校 -
約838ｍ / 徒歩11分中部中学校
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約1,581ｍ / 徒歩20分スーパーセンターオークワ 可児御嵩インター店
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約1,833ｍ / 徒歩23分カインズ可児店
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約758ｍ / 徒歩10分可児羽崎郵便局
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約923ｍ / 徒歩12分セブンイレブン 可児広見店
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約1,150ｍ / 徒歩15分セブンイレブン 可児広見伊川店
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約751ｍ / 徒歩10分ゲンキー広見伊川店
0574-61-5501
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
広眺ケ丘（第1）の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県可児市広眺ケ丘４丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄広見線 「新可児」駅
徒歩34分 太多線 「可児」駅 徒歩34分 |
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| 価格 | 2,190万円 ・ 2,390万円 | 間取り | 3LDK+S(納戸) ・ 4LDK+S(納戸) |
| 総戸数 | 2戸 | 販売戸数 | |
| 建物構造 | 木造 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%・60%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 建築基準法55条絶対高さ10ｍ | ||
| 国土法届出 | 不要 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / 都市ガス | ||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 広見小学校(約956ｍ / 徒歩12分)、中部中学校(約838ｍ / 徒歩11分) | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-22-14141-1号他 | 物件番号 | 75726982 |
| 取扱い会社 |
マルイ不動産株式会社 可児支店 〒509-0214 岐阜県可児市広見１丁目33-1リアルビル 503 岐阜県知事(6)第3877号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 |
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0574-61-5501
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
可児市広眺ケ丘９丁目の中古一戸建住宅
| 価格 |
値下げ：2023/05/29 1,880 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2016年 11月 (築6年) |
| 建物面積 | 113.85㎡ | 土地面積 | 166.52㎡ |
| 住所 | 岐阜県可児市広眺ケ丘９丁目 | ||
| 交通 |
名鉄広見線「新可児」駅 徒歩33分
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新築一戸建住宅
可児市土田字富士ノ井
| 価格 | 2,380 万円 ～ 2,780 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK ～ 4LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2024年 3月予定 (建築中) |
| 建物面積 | 96.06㎡ ～ 110.97㎡ | 土地面積 | 200.59㎡ ～ 413.62㎡ |
| 住所 | 岐阜県可児市土田 | ||
| 交通 |
名鉄広見線「可児川」駅 徒歩17分
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中古一戸建住宅
坂戸字落田 中古戸建
| 価格 | 2,640 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK+S(納戸) | 築年月(築年数) | 2019年 7月 (築4年) |
| 建物面積 | 120.91㎡ | 土地面積 | 234.55㎡ |
| 住所 | 岐阜県可児市坂戸 | ||
| 交通 |
名鉄広見線「可児川」駅 徒歩32分
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【外観】左：1号棟・右：2号棟