中古一戸建住宅

可児市土田の中古一戸建住宅

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【外観】

【間取り】

【キッチン】

【居間・リビング】

【浴室】

【独立洗面台】

【洋室】9.13帖洋室

【収納】ロフト

【洋室】北西6帖洋室

【収納】

【和室】

【その他】和室のニッチ

【玄関】

【トイレ】1階

【収納】1階

【収納】2階ロフト下収納

【その他】室内物干し機

【その他】ダイニングライト

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

★「みんなの家」のモデルハウス（未入居住宅）　★LED照明・オーダーカーテン・エアコン2台・展示家具・外構付き4LDK＋ロフト　★駐車スペース3台分　★分譲地内　★オール電化

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0574-61-5501

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	岐阜県可児市土田
交通	名鉄広見線「可児川」駅徒歩17分
価格	3,980万円
間取り	4LDK LDK 24.2帖 / 和室 4.5帖 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 9.1帖 /
築年月(築年数)	2022年 8月(築1年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南側公道12.9m 間口6.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	完成済み	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公営水道 / オール電化 / システムキッチン / 温水洗浄便座 / ウォークインクロゼット
その他条件
備考	・上水道加入分担金（13mm）200,200円要す・建築確認申請費用380,000円要す
周辺の学校	土田小学校(約1,493ｍ / 徒歩19分)、蘇南中学校(約1,526ｍ / 徒歩20分)
物件番号	75726962
情報公開日	2023年9月30日	次回更新予定日	2023年10月13日
取引条件の有効期限	2023年10月13日
取扱い会社	マルイ不動産株式会社　可児支店〒509-0214 岐阜県可児市広見１丁目33-1リアルビル 503 岐阜県知事(6)第3877号公益社団法人　岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会

0574-61-5501

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。