中古一戸建住宅
可児市緑ケ丘 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
★2024年12月リフォーム完了予定（システムキッチン・ユニットバス・温水洗浄便座トイレ・洗面化粧台・給湯器・照明LED・建具・クローゼット・シューズボックス交換、フローリング上張り、クロス・クッションフロア張替、畳表替、インターホン設置、火災警報器設置、外壁塗装など）
普通車並列3台駐車可能です。前面道路の幅員が約10ｍありますので、運転が苦手な方でもラクラク駐車できます。耐震補強工事も行う予定です。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（11件）
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約2,226ｍ / 徒歩28分東明小学校 -
約1,806ｍ / 徒歩23分中部中学校
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約296ｍ / 徒歩4分トキワ幼稚園
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約905ｍ / 徒歩12分JAめぐみの東明支店
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約876ｍ / 徒歩11分可児羽崎郵便局
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約1,224ｍ / 徒歩16分こんどう内科クリニック
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約1,485ｍ / 徒歩19分ゲンキー広見伊川店
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約1,643ｍ / 徒歩21分クスリのアオキ 広見店
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約1,640ｍ / 徒歩21分セブンイレブン 可児広見伊川店
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約1,656ｍ / 徒歩21分ファミリーマート 可児羽崎八幡前店
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約1,705ｍ / 徒歩22分とまつレディースクリニック
0574-61-5501
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
可児市緑ケ丘 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県可児市緑ケ丘５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄広見線 「新可児」駅
徒歩40分 太多線 「下切」駅 徒歩42分 |
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| 価格 | 1,299万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 13.0帖 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 7.0帖 / |
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| 築年月(築年数) | 1977年 10月(築47年) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (南東側 公道10.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 2024年12月下旬予定 |
| リフォーム | 内装リフォーム:2024年12月完成予定、 外装リフォーム:2024年12月完成予定 | ||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / リフォーム / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / 洗髪洗面化粧台 / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 東明小学校(約2,226ｍ / 徒歩28分)、中部中学校(約1,806ｍ / 徒歩23分) | ||
| 物件番号 | 88720960 | ||
| 情報公開日 | 2024年10月12日 | 次回更新予定日 | 2024年10月26日 |
| 取引条件の有効期限 | 2024年10月26日 | ||
| 取扱い会社 |
マルイ不動産株式会社 可児支店 〒509-0214 岐阜県可児市広見１丁目33-1リアルビル 503 岐阜県知事(6)第3877号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 |
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0574-61-5501
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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