| 価格 |
値下げ：2025/12/15 2,390万円 | 交通 | 名鉄広見線 「可児川」駅 徒歩24分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 所在地 | 岐阜県可児市坂戸 |
| 建物面積/坪数 | 93.96㎡ / 28.42坪 | 土地面積/坪数 | 236.28㎡ / 71.47坪 |
新築一戸建住宅
可児市坂戸第1（全2棟）2号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
■LDK18帖
■ウォークインクローゼットあり
■人気の平家住宅
■防犯カメラ付き
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
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約1,978ｍ / 徒歩25分春里小学校 -
約2,395ｍ / 徒歩30分西可児中学校
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約297ｍ / 徒歩4分セブンイレブン 可児土田店
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約255ｍ / 徒歩4分スーパーセンターオークワ 可児坂戸店
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約548ｍ / 徒歩7分認定こども園はぐみの森保育園
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0574-61-5501
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
可児市坂戸第1（全2棟）の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県可児市坂戸 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄広見線 「可児川」駅 徒歩24分 | ||
| 価格 | 2,390万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 18.0帖 / 和室 6.0帖 / 洋室 4.5帖 / 洋室 6.5帖 / 洋室 7.5帖 / |
||
| 築年月(築年数) | 2025年 11月(新築) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北側 公道7.0m 間口8.2m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | 土地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 完成済み | 引渡し | 相談 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 浄化槽 / 公営水道 / プロパンガス / 防犯カメラ / バリアフリー / 建設住宅性能評価書付 / 24時間換気システム / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 敷地内に電柱・支線あり | ||
| 周辺の学校 | 春里小学校(約1,978ｍ / 徒歩25分)、西可児中学校(約2,395ｍ / 徒歩30分) | ||
| 建築確認番号 | 第HPA-25-07862-1号 | 物件番号 | 96925591 |
| 情報公開日 | 2026年1月17日 | 次回更新予定日 | 2026年1月31日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年1月31日 | ||
| 取扱い会社 |
マルイ不動産株式会社 可児支店 〒509-0214 岐阜県可児市広見１丁目33-1リアルビル 503 岐阜県知事(6)第3877号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 |
||
0574-61-5501
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 交通 |
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| 住所 | 岐阜県可児市川合 | ||
| 交通 |
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| 住所 | 岐阜県可児市平貝戸 | ||
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| 建物面積 | 100.61㎡ ～ 111.79㎡ | 土地面積 | 176.85㎡ ～ 243.88㎡ |
| 住所 | 岐阜県可児市下恵土 | ||
| 交通 |
名鉄広見線「新可児」駅 徒歩15分
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