LIXIL不動産ショップ マルイ不動産 可児支店

中古一戸建住宅

可児市光陽台6丁目　中古戸建

間取り

【間取り】

価格

1,299万円

交通 名鉄広見線 「西可児」駅 徒歩37分
間取り 4LDK+S(納戸) 所在地 岐阜県可児市光陽台６丁目
建物面積/坪数 116.75㎡ / 35.31坪 土地面積/坪数 209.93㎡ / 63.5坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

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セールスポイント

★2025年11月リフォーム済（キッチン・浴室・トイレ・洗面化粧台・コンロ・建具交換、クロス・障子・襖張替、室内クリーニング、白蟻点検）
★全居室6帖以上
★4帖の納戸あり

南帷子小学校まで徒歩11分。浴室は冷めた湯を再び沸かせる追焚機能が付いています。機能的で使いやすいシステムキッチン付きなので、お料理を楽しめます。寝ころびながらゴロゴロできる和室で住み心地の良い物件です。不動産を購入するなら、住環境は非常に重視するべき点です。可児市は住み良い環境が整っているので、不動産を購入するにはお勧めの地域ですよ。

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（10件）

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    約3,352ｍ / 徒歩42分
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  • 可児やすらぎの森
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  • バロー 西可児店
    約2,696ｍ / 徒歩34分
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  • まるかつ市場
    約2,841ｍ / 徒歩36分
    まるかつ市場

0574-61-5501

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

可児市光陽台6丁目　中古戸建の物件詳細

所在地 岐阜県可児市光陽台６丁目
交通 名鉄広見線 「西可児」駅 徒歩37分
価格 1,299万円
間取り 4LDK+S(納戸)
LDK 18.0帖 / 和室 6.0帖 / 洋室 6.0帖 2室 / 洋室 8.0帖 / S(納戸) 4.0帖 /
築年月(築年数) 1990年 10月(築35年) 主要採光面 南
建物構造 木造 階数 2階建
私道負担面積 セットバック
接道状況 一方 (南側 公道5.0m)
建ぺい率/容積率 50%/ 80% 土地権利 所有権
地目 宅地 地勢
土地の権利形態
都市計画 非線引区域 用途地域 第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法
国土法届出 不要 取引態様 一般媒介
現況 空家 引渡し 即時
リフォーム 内装リフォーム:2025年11月
駐車場 空き台数：1台 、 有
設備条件 公共下水 / 公営水道 / 閑静な住宅地 / プロパンガス / リフォーム / システムキッチン / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / TVモニタ付インターホン
その他条件
備考
周辺の学校 南帷子小学校(約813ｍ / 徒歩11分)、西可児中学校(約3,352ｍ / 徒歩42分)
物件番号 99362483
情報公開日 2025年12月5日 次回更新予定日 2025年12月19日
取引条件の有効期限 2025年12月19日
取扱い会社 マルイ不動産株式会社　可児支店
〒509-0214
岐阜県可児市広見１丁目33-1リアルビル 503
岐阜県知事(6)第3877号
公益社団法人　岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会

情報の見方

0574-61-5501

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

情報の見方

所在地 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。
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価格 1,050 万円
間取り 4LDK+S(納戸) 築年月(築年数) 2002年 5月 (築23年)
建物面積 116.09㎡ 土地面積 203.94㎡
住所 岐阜県可児市緑１丁目
交通

名鉄広見線「西可児」駅 徒歩18分