| 価格 |
値下げ：2026/04/13 2,680万円 | 交通 | 名鉄広見線 「可児川」駅 徒歩10分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 4LDK | 所在地 | 岐阜県可児市土田 |
| 建物面積/坪数 | 108.07㎡ / 32.69坪 | 土地面積/坪数 | 202.04㎡ / 61.11坪 |
新築一戸建住宅
可児市土田宿第3（全3棟）1号棟
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
★ランドリールームあり
★駐車場3台分
★国道41号線まで約450ｍ
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
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約687ｍ / 徒歩9分土田小学校 -
約2,472ｍ / 徒歩31分蘇南中学校
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0574-61-5501
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
可児市土田宿第3（全3棟）の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県可児市土田 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 名鉄広見線 「可児川」駅 徒歩10分 | ||
| 価格 | 2,680万円 | ||
| 間取り |
4LDK
LDK 18.0帖 / 洋室 4.6帖 / 洋室 5.2帖 2室 / 洋室 7.5帖 / |
建物面積 | 108.07㎡ |
| 築年月(築年数) | 2026年 8月予定(建築中) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北西側 公道5.0m 間口7.8m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60%/ 200% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 202.04㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 未完成 | 引渡し | 2026年9月上旬予定 |
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / バルコニー / 24時間換気システム / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / 複層ガラス / ディンプルキー | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 土田小学校(約687ｍ / 徒歩9分)、蘇南中学校(約2,472ｍ / 徒歩31分) | ||
| 建築確認番号 | 第126-0420-52508号 | 物件番号 | 103100929 |
| 情報公開日 | 2026年7月10日 | 次回更新予定日 | 2026年7月24日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年7月24日 | ||
| 取扱い会社 |
マルイ不動産株式会社 可児支店 〒509-0235 岐阜県可児市桜ケ丘７丁目9 岐阜県知事(6)第3877号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 |
||
0574-61-5501
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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| 建物面積 | 115.52㎡ | 土地面積 | 213.74㎡ |
| 住所 | 岐阜県可児市愛岐ケ丘３丁目 | ||
| 交通 |
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| 間取り | 4LDK | 築年月(築年数) | 2026年 6月 (建築中) |
| 建物面積 | 108.06㎡ | 土地面積 | 251.24㎡ |
| 住所 | 岐阜県可児市大森台２丁目 | ||
| 交通 |
太多線「可児」駅 徒歩25分
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