新築一戸建住宅

川辺町比久見第1（全3棟）3号棟

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価格	値下げ：2025/02/03 1,890万円	交通	高山本線「中川辺」駅徒歩27分
間取り	4LDK	所在地	岐阜県加茂郡川辺町比久見
建物面積/坪数	94.41㎡ / 28.55坪	土地面積/坪数	269.00㎡ / 81.37坪

価格

値下げ：2025/02/03

1,890万円

交通

高山本線「中川辺」駅徒歩27分

間取り

4LDK

所在地

岐阜県加茂郡川辺町比久見

建物面積/坪数

94.41㎡ / 28.55坪

土地面積/坪数

269.00㎡ / 81.37坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

★4LDK平屋住宅　★南道路で日当り良好　★住宅性能表示制度「最高等級」取得　★省エネ性能ラベル取得

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

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0574-61-5501

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

川辺町比久見第1（全3棟）の物件詳細

所在地	岐阜県加茂郡川辺町比久見
交通	高山本線「中川辺」駅徒歩27分
価格	1,890万円
間取り	4LDK LDK 16.0帖 / 洋室 5.2帖 3室 / 洋室 7.5帖 /
築年月(築年数)	2025年 1月(新築)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	1階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (南側公道4.0m 間口10.7m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢	平坦
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	指定なし
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	完成済み	引渡し	相談
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス / 陽当り良好 / バリアフリー / 24時間換気システム / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 浴室乾燥機 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 床下収納 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン / ディンプルキー
その他条件
備考
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建築確認番号	第KS123-0410-63000号	物件番号	87533064
情報公開日	2025年2月14日	次回更新予定日	2025年2月28日
取引条件の有効期限	2025年2月28日
取扱い会社	マルイ不動産株式会社　可児支店〒509-0214 岐阜県可児市広見１丁目33-1リアルビル 503 岐阜県知事(6)第3877号公益社団法人　岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会

情報の見方

お問い合わせ

0574-61-5501

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。