事業用地

今渡貸地（F）

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【外観】

【間取り】

【その他】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

★県道84号線沿い・国道21号線まで約180ｍ
★三方道路
★敷地約309坪

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0574-61-5501

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	岐阜県可児市今渡 2766.2767
交通	名鉄広見線「日本ライン今渡」駅徒歩6分
賃料	30万円	坪単価	0.1万円
管理費		敷金/保証金/礼金	0ヶ月 / 3ヶ月 / 0ヶ月
敷引/償却	- / -	権利金
土地面積	1022.00㎡	土地権利	定期貸借権
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	契約期間	定期借地 30年
私道負担面積		セットバック
接道状況	三方 (北側公道25.0m) (西側公道15.0m) (南側公道6.0m)
地目	雑種地	地勢
都市計画	非線引区域	用途地域	近隣商業地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	更地	引渡し	相談
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス
その他条件
備考	※期間相談可：10～50年 ※埋蔵文化財遺跡調査要す ※北側道路境界から南へ30ｍまで近隣商業地域（80/200）、それ以南は第1種住居地域（60/200）
物件番号	97191327
情報公開日	2026年2月8日	次回更新予定日	2026年2月22日
取引条件の有効期限	2026年2月22日
取扱い会社	マルイ不動産株式会社　可児支店〒509-0214 岐阜県可児市広見１丁目33-1リアルビル 503 岐阜県知事(6)第3877号公益社団法人　岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会

0574-61-5501

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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