事業用地

可児市土田貸地

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【外観】

【間取り】

【駐車場】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

約460坪の広さを確保した事業用貸地！
運送会社・車両置場・資材置場などにおすすめです。
まとまった約460坪の土地で、事業用地として幅広い用途にご検討いただけます。
運送会社の車両置場や資材置場、事業所用地などに適しています。
事業用定期借地についても相談可能です。

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0574-61-5501

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	岐阜県可児市土田 3644番1　他10筆
交通	名鉄広見線「可児川」駅徒歩20分高山本線「美濃太田」駅徒歩36分
賃料	36.8万円	坪単価	0.08万円
管理費		敷金/保証金/礼金	0ヶ月 / 3ヶ月 / 0ヶ月
敷引/償却	- / -	権利金
土地面積	1522.15㎡	土地権利
建ぺい率/容積率	80%/ 200%	契約期間	2年
私道負担面積		セットバック
接道状況
地目	山林	地勢
都市計画	非線引区域	用途地域	近隣商業地域
その他法令上の制限
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況		引渡し
設備条件
その他条件
備考	保証会社加入必須：日本セーフティー　初回100％　更新10％/年・利用用途：建築物、工作物等の設置については、事前に貸主の承諾を要するものとします。・事業用定期借地については別途条件等を協議するものとします。
物件番号	107743463
情報公開日	2026年9月25日	次回更新予定日	2026年10月9日
取引条件の有効期限	2026年10月9日
取扱い会社	マルイ不動産株式会社　可児支店〒509-0235 岐阜県可児市桜ケ丘７丁目9 岐阜県知事(6)第3877号公益社団法人　岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会

0574-61-5501

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。