中古一戸建住宅

可児市下恵土　中古戸建

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【外観】

【間取り】

【キッチン】

【居間・リビング】

【浴室】

【独立洗面台】

【トイレ】

【洋室】1階

【和室】1階

【その他】1階縁側

【和室】2階

【洋室】2階中央

【洋室】2階東

【バルコニー】

【展望】

【玄関】

【庭】

【駐車場】

【前面道路含む現地写真】

価格	380万円	交通	太多線「可児」駅徒歩17分名鉄広見線「新可児」駅徒歩17分
間取り	5DK	所在地	岐阜県可児市下恵土
建物面積/坪数	106.80㎡ / 32.3坪	土地面積/坪数	180.26㎡ / 54.52坪

利回りとは

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

★国道248号線まで約190ｍ
★スーパー・コンビニ・ドラッグストア・クリニックなどが近く便利

地図

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

周辺施設（10件）

約1,169ｍ / 徒歩15分

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約1,773ｍ / 徒歩23分

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約197ｍ / 徒歩3分

認定こども園すみれ楽園
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スギドラッグ可児店
約443ｍ / 徒歩6分

はら泌尿器科クリニック
約615ｍ / 徒歩8分

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約618ｍ / 徒歩8分

V・drug 下恵土店
約654ｍ / 徒歩9分

セブンイレブン可児下恵土西店
約660ｍ / 徒歩9分

valor(バロー) 下恵土店
約689ｍ / 徒歩9分

コスモス下恵土店

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0574-61-5501

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

可児市下恵土　中古戸建の物件詳細

所在地	岐阜県可児市下恵土
交通	太多線「可児」駅徒歩17分名鉄広見線「新可児」駅徒歩17分
価格	380万円
間取り	5DK
築年月(築年数)	1990年 5月(築35年)	主要採光面	南
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北側公道3.8m 間口12.0m)
建ぺい率/容積率	60%/ 200%	土地権利	所有権
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種住居地域
その他法令上の制限	景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法
国土法届出	不要	取引態様	専任媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / プロパンガス
その他条件
備考	※平成2年5月築・車種要確認・セットバック要す・雨漏りあり
周辺の学校	今渡南小学校(約1,169ｍ / 徒歩15分)、蘇南中学校(約1,773ｍ / 徒歩23分)
物件番号	97679982
情報公開日	2026年1月17日	次回更新予定日	2026年1月31日
取引条件の有効期限	2026年1月31日
取扱い会社	マルイ不動産株式会社　可児支店〒509-0214 岐阜県可児市広見１丁目33-1リアルビル 503 岐阜県知事(6)第3877号公益社団法人　岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会

情報の見方

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情報の見方

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。

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