| 価格 |
2,100万円 | 交通 | 太多線 「姫」駅 徒歩39分 |
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 所在地 | 岐阜県可児市桂ケ丘２丁目 |
| 建物面積/坪数 | 98.64㎡ / 29.83坪 | 土地面積/坪数 | 305.17㎡ / 92.31坪 |
中古一戸建住宅
可児市桂ケ丘2丁目
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
★2025年12月リフォーム済（壁・洗面・CF張替）
★オール電化
★駐車場3台分
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
-
約3,703ｍ / 徒歩47分桜ヶ丘小学校 -
約3,343ｍ / 徒歩42分東可児中学校
-
約422ｍ / 徒歩6分私立帝京大学可児高校
-
約426ｍ / 徒歩6分私立帝京大学可児中学校
-
約1,783ｍ / 徒歩23分天然温泉 三峰
-
約1,664ｍ / 徒歩21分ファミリーマート 可児大森東店
-
約2,339ｍ / 徒歩30分ゲンキー 大森店
-
約2,096ｍ / 徒歩27分Dr.Driveセルフさつきが丘店
-
約2,820ｍ / 徒歩36分ファミリーマート 可児大森店
-
約2,332ｍ / 徒歩30分クスリのアオキ皐ケ丘店
0574-61-5501
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
可児市桂ケ丘2丁目の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県可児市桂ケ丘２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 太多線 「姫」駅 徒歩39分 | ||
| 価格 | 2,100万円 | ||
| 間取り |
3LDK
LDK 18.0帖 / 洋室 6.0帖 3室 / |
建物面積 | 98.64㎡ |
| 築年月(築年数) | 2009年 6月(築17年) | 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (北東側 公道12.0m) (南西側 公道6.0m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 305.17㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法/桂ケ丘地区計画あり | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 即時 |
| リフォーム | |||
| 駐車場 | 空き台数：3台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / バルコニー / オール電化 / システムキッチン / 対面式キッチン / 追焚機能浴室 / 温水洗浄便座 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ウォークインクロゼット / TVモニタ付インターホン | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | |||
| 周辺の学校 | 桜ヶ丘小学校(約3,703ｍ / 徒歩47分)、東可児中学校(約3,343ｍ / 徒歩42分) | ||
| 物件番号 | 103898378 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月18日 | 次回更新予定日 | 2026年9月1日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月1日 | ||
| 取扱い会社 |
マルイ不動産株式会社 可児支店 〒509-0235 岐阜県可児市桜ケ丘７丁目9 岐阜県知事(6)第3877号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 |
||
0574-61-5501
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
類似物件
中古一戸建住宅
可児市長坂５丁目の中古一戸建住宅
| 価格 | 2,500 万円 | ||
|---|---|---|---|
| 間取り | 3LDK | 築年月(築年数) | 1994年 2月 (築32年) |
| 建物面積 | 130.42㎡ | 土地面積 | 165.00㎡ |
| 住所 | 岐阜県可児市長坂５丁目 | ||
| 交通 |
名鉄広見線「西可児」駅 徒歩20分
|
||
【外観】