中古一戸建住宅
可児市広眺ケ丘2丁目 中古戸建
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
★リフォーム済！
・2014年月不詳：基礎補強工事・駐車場増設・カーポート設置
・2014年7月：瓦の補修補強工事
・2016年月不詳：雨樋架け替え工事・畳・障子・襖・室内壁左官工事
★駐車場6台分（うちカーポート4台分あり）
徒歩8分の距離に中部中学校があるのも魅力。駐車5台以上となっているので車好きの方におすすめです。南向きの物件です。予定に合わせて使う駅を変えることができる、2駅利用OKな物件です。こちらは中古の戸建て物件です。外装リフォーム済みなので、きれいな外観になっています。立地も良い6DKの物件がオススメです。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
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約637ｍ / 徒歩8分広見小学校 -
約610ｍ / 徒歩8分中部中学校
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約572ｍ / 徒歩8分広見地区センター
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約604ｍ / 徒歩8分セブンイレブン 可児広見店
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約947ｍ / 徒歩12分ゲンキー広見伊川店
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約871ｍ / 徒歩11分こんどう内科クリニック
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約1,072ｍ / 徒歩14分クスリのアオキ 広見店
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約996ｍ / 徒歩13分JAめぐみの とれったサテライト味菜館
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約1,135ｍ / 徒歩15分濃成病院
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約1,148ｍ / 徒歩15分可児郵便局
0574-61-5501
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
可児市広眺ケ丘2丁目 中古戸建の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県可児市広眺ケ丘２丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 |
名鉄広見線 「新可児」駅
徒歩20分 太多線 「可児」駅 徒歩20分 |
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| 価格 | 2,310万円 | ||
| 間取り |
6DK
|
建物面積 | 139.94㎡ |
| 築年月(築年数) | 1978年 12月(築47年) | 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | 木造 | 階数 | 2階建 |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (東側 公道4.8m) | ||
| 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% | ||
| 土地権利 | 所有権 | 土地面積 | 462.51㎡ |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | |||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | 景観法/宅地造成及び特定盛土等規制法 | ||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 一般媒介 |
| 現況 | 空家 | 引渡し | 相談 |
| リフォーム | 外装リフォーム:2014年7月 | ||
| 駐車場 | 空き台数：6台 、 有 | ||
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス / リフォーム | ||
| その他条件 | |||
| 備考 |
※昭和53年12月築 ・地目：宅地・山林 |
||
| 周辺の学校 | 広見小学校(約637ｍ / 徒歩8分)、中部中学校(約610ｍ / 徒歩8分) | ||
| 物件番号 | 105877886 | ||
| 情報公開日 | 2026年8月18日 | 次回更新予定日 | 2026年9月1日 |
| 取引条件の有効期限 | 2026年9月1日 | ||
| 取扱い会社 |
マルイ不動産株式会社 可児支店 〒509-0235 岐阜県可児市桜ケ丘７丁目9 岐阜県知事(6)第3877号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 |
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0574-61-5501
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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【外観】