中古一戸建住宅

可児市皐ケ丘6丁目　中古戸建

間取り

【間取り】

「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。

セールスポイント

★小・中学校近く
★全居室6帖以上
★駐車場2台分

※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。

0574-61-5501

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	岐阜県可児市皐ケ丘６丁目
交通	太多線「姫」駅徒歩57分皐ヶ丘６丁目バス停下車徒歩3分
価格	1,249万円
間取り	4LDK LDK 15.1帖 / 和室 8.0帖 / 洋室 6.0帖 / 洋室 8.0帖 / 洋室 8.7帖 /	建物面積	109.92㎡
築年月(築年数)	1984年 6月(築42年)	主要採光面
建物構造	木造	階数	2階建
私道負担面積		セットバック
接道状況	一方 (北東側公道6.0m)
建ぺい率/容積率	50%/ 80%
土地権利	所有権	土地面積	287.07㎡
地目	宅地	地勢
土地の権利形態
都市計画	非線引区域	用途地域	第一種低層住居専用地域
その他法令上の制限	景観法・盛土規制法・皐ケ丘地区計画あり・壁面後退1.5ｍ・高さ制限10ｍ
国土法届出	不要	取引態様	一般媒介
現況	空家	引渡し	相談
リフォーム
駐車場	空き台数：2台、有
設備条件	公共下水 / 公営水道 / 都市ガス
その他条件
備考	※昭和59年6月築
周辺の学校	桜ヶ丘小学校(約863ｍ / 徒歩11分)、東可児中学校(約458ｍ / 徒歩6分)
物件番号	107166937
情報公開日	2026年9月4日	次回更新予定日	2026年9月11日
取引条件の有効期限	2026年9月11日
取扱い会社	マルイ不動産株式会社　可児支店〒509-0235 岐阜県可児市桜ケ丘７丁目9 岐阜県知事(6)第3877号公益社団法人　岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟公益財団法人　日本賃貸住宅管理協会

0574-61-5501

営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始

所在地	物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある）
交通	物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで）
間取り/詳細	数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。
価格	販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。
管理費	共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。
修繕積立金	共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。