売地
可児市皐ケ丘7丁目 土地
利回りとは
「利回り」は、当該不動産の1年間の予定賃料収入の不動産取得対価に対する割合であり、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、予定賃料収入が確実に得られる事を保証するものではありません。
セールスポイント
■建築条件なし
■整形地
■敷地約86坪
土地面積は284.66㎡(公簿)でイチオシ。売地をお探しの方には、こちらの売地はいかがでしょうか。土地80坪以上の広さで、快適で安心感のある空間を提供します。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。信頼と実績の当社に不動産探しはお任せください。不動産の知識が豊富なスタッフが、お客様に親切丁寧にご案内いたします。お客様のご連絡をお待ちしております。
地図
※地図上の物件位置は近隣に物件が所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
周辺施設（10件）
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約1,173ｍ / 徒歩15分桜ヶ丘小学校 -
約764ｍ / 徒歩10分東可児中学校
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0574-61-5501
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
可児市皐ケ丘7丁目 土地の物件詳細
| 所在地 | 岐阜県可児市皐ケ丘７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 中央線 「多治見」駅 徒歩93分 | ||
| 価格 | 1,120万円 | 坪単価 | 13.01万円 |
| 土地面積 | 284.66㎡ | 建築条件 | 無 |
| 土地権利 | 所有権 | 建ぺい率/容積率 | 50%/ 80% |
| 私道負担面積 | セットバック | ||
| 接道状況 | 一方 (西側 公道5.0m 間口16.3m) | ||
| 地目 | 宅地 | 地勢 | |
| 土地の権利形態 | 開発面積 | ||
| 都市計画 | 非線引区域 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| その他法令上の制限 | |||
| 国土法届出 | 不要 | 取引態様 | 専任媒介 |
| 現況 | 更地 | 引渡し | 即時 |
| 設備条件 | 公共下水 / 公営水道 / 都市ガス | ||
| その他条件 | |||
| 備考 | 【法令上の制限】景観法・盛土規制法・高さ制限（10ｍ）あり・壁面後退1ｍあり | ||
| 周辺の学校 | 桜ヶ丘小学校(約1,173ｍ / 徒歩15分)、東可児中学校(約764ｍ / 徒歩10分) | ||
| 物件番号 | 95524338 | ||
| 情報公開日 | 2025年7月5日 | 次回更新予定日 | 2025年7月19日 |
| 取引条件の有効期限 | 2025年7月19日 | ||
| 取扱い会社 |
マルイ不動産株式会社 可児支店 〒509-0214 岐阜県可児市広見１丁目33-1リアルビル 503 岐阜県知事(6)第3877号 公益社団法人 岐阜県宅地建物取引業協会会員 東海不動産公正取引協議会加盟 公益財団法人 日本賃貸住宅管理協会 |
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0574-61-5501
営業時間：9：00～18：00 / 定休日：水曜日、夏季、GW、年末年始
情報の見方
| 所在地 | 物件の住所を表示。（詳細住所は表示していない場合もある） | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 物件（部屋）の沿線駅・バス停を表示。（複数駅・バス停の利用が可能な場合は最大3件まで） | ||
| 間取り/詳細 | 数字は居室数を表示。LDKはそれぞれ「リビング」「ダイニング」「キッチン」、Ｓ（納戸）とは「納戸」「サービスルーム」「マルチルーム」「フリールーム」など建築基準法第28条に適合していないため、居室と認められない納戸その他の部分を表す。 | ||
| 価格 | 販売されている住戸の価格を表示。仲介手数料は含まない。 | ||
| 管理費 | 共同住宅の設備その他共用部分の維持および管理をするために必要な費用を表示。 | ||
| 修繕積立金 | 共用部分の修繕のために積立てる金額を表示。 | ||
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